专家指出，尽管 Covid-19，越南河内的房价上涨了，是越南房价涨幅最大的地区。尽管受到 Covid-19 流行病的影响，河内公寓板块仍保持恒定的价格上涨速度。尤其是卫星城郊区的公寓价格，预计将继续强力吸引人们的现金流。

据第一太平戴维斯统计，2021年第二季度是五年来新增供应量最低的季度。供应有限推动公寓价格继续上涨。2021年第二季度是河内公寓一级售价连续第10个季度上涨。具体而言，自 2017 年以来，优质医疗保健和教育设施所在的 Cau Giay 区的初级价格每年上涨 14%。由于龙边区靠近中心区和最近的基础设施改善，龙边区的初级售价每年上涨 12%。

据仲量联行统计，河内一级公寓平均售价为1555美元/平方米，折合3570万越南盾/平方米。越南房地产经纪人协会副主席Nguyen Van Dinh先生在解释河内房价持续上涨的情况时表示，河内的购房者大多来自房地产需求，因此价格合理。市场反映了现有的需求。

“由于供应稀缺，投入成本增加，许多投资者倾向于返回河内寻找机会，导致房价上涨。这是使公寓市场继续增长的动力。在不久的将来增长，”Dinh说过。