在2019年越南房地产市场进入低迷，存在许多未解决的限制的背景下，预计2020年的越南房地产将很困难，但仍具有积极的亮点。

2019年的房地产市场并不完全是悲观的，但据专家称，为了使市场平稳健康发展，需要在2020年强烈解决现有限制。根据越南房地产经纪人协会的数据，2019年的房地产市场既有亮点也有不足，具体来说：

亮点：越南的GDP增长了7.02％。这是越南经济连续第二年超过7％。越南的外国直接投资（FDI）达到380.2亿美元，比2018年同期增长7.2％，房地产业务占10.2％。汇入越南的汇款总额估计为167亿美元，比上年略增4.6％。特别是，超过20％的汇款流入房地产。

住房需求巨大，越南目前是世界第15大人口大国。旅游活动取得了长足的成就，吸引了超过1800万国际游客，是有史以来最高的。目前越南始终专注于对新基础设施的投资。截至目前，全国已有997公里的高速公路建成通车，连接各地区。

不足之处

信贷：国家银行第36号通知将信贷资本收紧至房地产。

缺乏关于房地产市场的信息系统。

世界经济形势继续缓慢发展，中美之间的贸易紧张局势和政治问题大大加剧了全球贸易体系的不稳定。审查，检查和检查房地产开发项目的土地分配和建设许可全过程的动作。严格控制投资审批和房地产项目开发过程。与房地产有关的法律文件系统不完善：市场上列出了一系列不符合法律要求的项目。

投资成本，项目开发增加：补偿，工地清理，人工，利息，材料。根据该部门的数据，越南的房地产市场在2020年将继续放缓，但是短期内市场危机或房产泡沫不大可能发生。2020年房地产市场的尽管需求很高，但不可能促进发展投资。

根据DKRA越南的调查，从2015年到2019年，仅连续5年，房地产市场经历了不同的状态：从2016年到2017年：热点发展; 2018年中：开始降温; 2019年：下降。根据这个部门，有很多想法认为2020年的房地产市场可以开始进入增长周期的末端，并准备进入萧条和萧条时期？

“显然，越南房地产市场正处于充满挑战的艰难时期，但最重要的是我们每个人都必须采取行动，需要采取突破性的行动来克服挑战。” 我认为，市场发展良好。在这个时期，市场解决了瓶颈问题，成为以后几年的共同发展基础。

当前，表现不佳的公司已采取制裁和政策以使市场更可持续地发展。可以说，2020年将是房地产市场的基础年。DKRA越南董事长潘汉麟先生强调说：“企业之间通过能力相互竞争。”